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Wohn-/Geschäftshaus in 31303 Burgdorf

Gewerbe- und Wohngebäude verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoss, Nr. 2 des Aufteilungsplanes nebst Sondernutzungsrecht am Heizungsraum und Treppenhaus (Nr. 1 und 2) sowie drei Einstellplätzen (Nr. 2). Baujahr 1992.
GEBÄUDEART : 2-geschossig; flachgeneigtes deckung; Massivbauweise. Walmdach mit Betonpfannen-Ein-
AUSSTATTUNG : Teils Holzfenster mit Isoglas, z. T. Kunststoff-Fenster mit Isoglas; Gaszentralheizung, im Abstellraum, im Esszimmer und im Schlafzimmer keine Heizung, sonst in allen Räumen Fußbodenheizung; Fußböden im Bad Fliesen, im Büro, Gästezimmer und Schlafzimmer Laminat, sonst Vinylbelag.
ZUSTAND : Guter Allgemeinzustand des Gemeinschafts- und Sondereigentums.
NUTZUNG : Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 8 Teileigentumsanteile und 2 Wohnungsanteile. Bewertungsobjekt mit Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Gästezimmer, Abstellraum, Esszimmer, Schlafzimmer und Balkon. Der Büroraum gehört zum Teileigentum Nr. 1 des ATP; Wohnfläche 167,35 m2.

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Wohn-/Geschäftshaus in 31303 Burgdorf

Gewerbe- und Wohngebäude verbunden mit Sondereigentum an nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erdgeschoss (Büroräume und Lagerhallen), Nr. 1 des Aufteilungsplanes nebst Sondernutzungsrecht am Heizungsraum und Treppenhaus (Nr. 1 und 2) sowie Carport (Nr. 1). Baujahr 1992. AUSSTATTUNG : Kunststoff-Fenster mit Isoglas; Gas-Zentralheizung, im Büro, im Personalraum und im WC Plattenheizkörper, im OG-Büroraum Fußbodenheizung; Fußböden im Personalraum und im Treppenhaus Fliesen, im WC-Raum Vinylbelag, im Büro, Flur, Abstellraum und Garage PVC-Belag, im Lager Beton-Verbundpflaster, im OG-Büroraum Laminat.
ZUSTAND : Guter Allgemeinzustand des Gemeinschafts- und Sondereigentums.
NUTZUNG : Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 8 Teileigentumsanteile und 2 Wohnungsanteile. Bewertungsobjekt im EG mit Büro, Personalraum, WC, Flur, Abstellraum, Garage (wird als Lager genutzt) und Lager. Raum Nr. 1 ist kein Büro mehr, sondern Treppenhaus sowie ein Büroraum im OG; Nutzfläche 232,62 m2.

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