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Eigentumswohnung in 27472 Cuxhaven

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im III. Obergeschoss eines 4-geschossigen Wohnhauses (Hauptgebäude) mit Kellerraum (Nr. 15 des Aufteilungsplanes). Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 62,67 m² teilen sich auf in Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, innen liegendes WC und Balkon. Die Räume sind nach Südosten ausgerichtet, der Balkon ist gut besonnt. Die Wohnung befindet sich in einem normalen bis guten Zustand. Zum Inhalt des Sondereigentums gehört das Sondernutzungsrecht an einem Kfz.-Abstellplatz. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

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Eigentumswohnung in 27476 Cuxhaven

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 16 im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohnraum mit Küchenzeile, Flur, Bad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 30 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Zur Wohnung gehört der Abstellraum Nr. 16 im Keller und der befestigte Stellplatz Nr. 16 auf dem Hof. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Modernisierungsbedarf besteht wegen überalterter Sanitärausstattung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

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Einfamilienhaus in 27478 Cuxhaven-Lüdingworth

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und Garagen. Das massive Wohngebäude wurde ca. 1966 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 131,60 m². Das Gebäude ist mit den drei Wohnräumen, der Küche mit dem Durchgang zur geschützten Terrasse an der Südseite großzügig gestaltet. Der Durchgang von der Küche zum Flur und der Garage ist praktisch. Im Dachgeschoss war nur ein Raum mit Erker nach Süden ausgebaut. Dieser Ausbau ist schadhaft und daher nicht berücksichtigt. Der Dachboden bietet viel Ausbaufläche. Nutzung/ Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Küche, Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad, Heizraum, Vorrat. Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Bodenraum, Abstellkammer. Spitzboden: Höhe in der Mitte ca. 1,20 m – kein Wohnraum. Der bauliche Zustand ist durch die abgebrochenen Baumaßnahmen, insbesondere der fehlenden Dachdeckung sehr schlecht. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand von erweitertem Rohbauniveau.

Nebengebäude: Garagenanbau, Fert

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