Geprüfter Webshop SiegelGeprüfter Webshop Siegel

Eigentumswohnung in 44625 Herne

Laut Gutachten handelt es sich um eine ca. 154 qm große zur Zeit der Wertermittlung vermietete Eigentumswohnung (5 Räume, Küche, Flure, 2 Bäder) im Erdgeschoss des Altbaus (tlw. Anbau) Bergiusstr. 9, Baujahr ca. 1904, Wiederaufbau 1950, eines zweigeschossigen Mehrfamiliendoppelwohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 10 Wohnungen, 3 Garagen, 7 Stellplätzen. Die Heizungsanlage der Einheit aus dem Jahre 1988 ist erneuerungsbedürftig. Für die Beseitigung bestehender Schäden am Gemeinschaftseigentum sind keine ausreichenden gemeinschaftlichen Rücklagen vorhanden. Alt- und Neubau sind nach der Teilungserklärung technisch und wirtschaftlich getrennt.

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Eigentumswohnung in 44625 Herne

Laut Wertgutachten handelt es sich um eine ca. 95 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Baujahr gemäß Bauakte: 1894. Zum Zeitpunkt der Besichtigung war die Wohnung vermietet. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz.

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Eigentumswohnung in 44623 Herne

Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine ca. 110 qm große augenscheinlich leer stehende Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1915) mit 9 Wohneinheiten. Der Grundriss des Aufteilungsplanes stimmt mit dem tatsächlichen Grundriss nicht überein. Ein Raum und die Nutzfläche auf dem Spitzboden (Empore) sind nicht aus der Wohnung, sondern vom Treppenhaus aus begehbar.

favouriteLoadingAls Favoriten speichern