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Einfamilienhaus in 68623 Lampertheim

In 1955 bebautes, mit einem Brandschaden belastetes Grundstück; durch den Brand wurde das Dachgeschoß und die Dacheindeckung des Wohnhauses zerstört. Nach dem Brand wurde keine Abdeckung an Stelle der zerstörten Dacheindeckung angebracht, so daß in der Folgezeit ungehindert Niederschlagswasser in die bestehende Bausubstanz eingedrungen ist. Das Wohnhaus und der Wohnhausanbau können aufgrunddessen nicht mehr genutzt werden und sind unbewohnbar. Das Anwesen ist mit Brandschutt und Einrichtungsgegenständen zugemüllt. Das Objekt konnte nicht vollständig besichtigt werden. Versorgungsleitungen einschließlich der Heizanlage sind abgestellt, bzw. stillgelegt. Die Bauschäden sind so gravierend, daß unter wirtschaftlichen Gesichtpunkten der Abbruch und eine neue Bebauung unumgänglich erscheinen. Der Verkehrswert ergab sich daher aus dem Bodenwert nebst Außenanlagen unter Berücksichtigung der Abrisskosten. Wohnhaus: Wohnfläche ca. 115 m2, Wohnhausanbau: Wohnfläche ca. 35 m2. Die Größe der Nutzflächen im Kellergeschoss wurde nicht ermittelt.

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Eigentumswohnung in 68519 Viernheim

3-Zimmer, Küche, Flure, Bad, Gäste-Wc und Balkon Eigentumswohnung in Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen; Baujahr 1968; Wohnfläche ca. 81 qm; Warmwasserversorgung zentral; Öl-Zentralheizung; Instandhaltungsrücklage vorhanden; fehlende Innenbesichtigung; Energieausweis vorhanden; eigengenutzt;
Gläubiger: WEG Mönchhofstraße 6, 68519 Viernheim vertreten durch RAe Würtemberger & Leßmann, 0621/711251

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Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus in 68519 Viernheim

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden; Baujahr ca. 1960; Wohnflächen: Wohneinheit EG/KG rd. 177,2 qm, Wohneinheit OG rd. 92,5 qm; Wohneinheit DG links rd. 41,1 qm, Wohneinheit DG rechts rd. 35,7 qm; Einzel- und Doppelgarage am Hofgebäude, Einzelgarage am Wohngebäude; massiv erstelltes Wohnhaus mit Satteldach; 2007/2008, 2011-2013 umfassend modernisiert; voll unterkellert; Eindeckung mit Ziegeln; Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech; Fassade mit Vollwärmschutz; Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff, im Erdgeschoß mit elektrischem Antrieb; vier abgeschloßene Wohneinheiten; einzelne Räume mit Klimasplittgerät; Zentralheizung mit flüssigem Brennstoff (Gas) Bj 2008/2009; Solaranlage für Warmwasser nicht funktionstüchtig; Feuchtigkeitsproblem an Kelleraußenwänden; Hofgebäude massiv erstellt mit Pultdach; Baujahr 1962; nicht unterkellert; Zugang zur Garage; Wohneinheit EG rd. 42,5 qm; guter baulicher Zustand; Energieausweis liegt nicht vor; gute Wohnlage Stadtrand; Anliegerstraße: Sackgasse; Parkplätze vorhanden.
Gläubiger: Stadt Viernheim, AZ: 120898 und 144822, Frau Dursun 06204/988221 / Volksbank Darmstadt Südhessen eG, AZ: RSSK/ke/61 4444 00 ZV, Frau Keller 06152/7143264

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