Wesel

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus zwei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten. Das Objekt wurde zwischen 1994 und 2001 umgebaut. Der verpachtete Imbiss hat eine Fläche von ca. 114 m² , das leer stehende Ladenlokal eine Fläche von ca. 55 m² . Die Wohneinheit 1 hat eine Wohnfläche von ca.132 m² , Wohnung 2 eine Fläche von ca.103 m² , Wohnung 3 eine Fläche von ca. 154 m² und Wohnung 4 eine Fläche von ca. 90 m² . Die Wohnungen 1, 3 und 4 sind vermietet, Wohnung 2 steht leer. Es war nur eine eingeschränkte Teilinnenbesichtigung möglich, dabei wurden erhebliche Abnutzungserscheinungen, Mängel und Schäden festgestellt. Kontaktdaten der betr. Gläubigerin: Telefon: 02064-415-217 zum AZ: 728/Me/1038037065;

Es handelt sich laut Gutachten um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Bei dem leerstehenden Gebäudekomplex besteht erheblicher Sanierungsbedarf, es sind Mängel und Schäden vorhanden, die eine Nutzung derzeit ausschließen. Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 255 m² , die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 41,43 m² , die Wohnung in Obergeschoss bietet ca. 68 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind zwei Wohneinheiten mit ca. 30 m² bzw. ca.40 m² . Die dem Imbissbetrieb dienenden Einrichtungsgegenstände sind von der Gläubigerin aus dem Haftungsverband freigegeben worden und werden nicht mitversteigert. Kontaktdaten der betr. Gläubigerin: Telefon: 02064-415-217, zum AZ: 728/Me/1038037065;

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 16-geschossigen Gebäude (Baujahr 1975) mit insgesamt 89 Wohneinheiten und einer gewerblichen Einheit. Die Wohnfläche der Maisonnettewohnung beträgt ca. 84 m² , aufgeteilt in Diele mit Spindeltreppe, Wohnraum, Küche, WC, Abstellraum und großer Balkon im 1. Obergeschoss und Flur mit Treppenanlage, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und kleiner Balkon im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist zum Besichtigungszeitpunkt ungenutzt.