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Beispiel-Umriss einer Eigentumswohnung

Eigentumswohnung in 38444 Wolfsburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 35 im 2. Obergeschoss links in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus (Bornhoop 18), in Erbbaurecht. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Hinweis: Angaben zur Laufzeit und Höhe des Erbbauzinses können Sie dem Gutachten entnehmen. Gebäudebeschreibung: Das Grundstück ist mit einem Eigentumswohnungskomplex bebaut. Das Gebäude Bornhoop 18 wurde ca. 1959 in Massivbauweise errichtet und hat ein Flachdach. Es gibt ca. 6 Wohnungen. Die Bauunterhaltung sowie der Bauszustand werden als befriedigend beschrieben. Die innere Erschließung des Grundstücks und die Stellplätze sind befestigt. Die Adressen lauten Bornhoop 11-37 (unge
Gläubiger: Rechtsanwälte Göhmann, Ottmerstraße 12, 38102 Braunschweig;
, Tel.: 0531 /221639; Fax: 0531/221616; Ansprechpartner: Frau Vogel; Zeichen: 00188219/mv;

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Beispiel-Umriss eines Mehrfamilienhaus

Wohnhaus in 38442 Wolfsburg

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Doppelgarage. Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1998 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Keller befinden sich die Heizung und Lager, dieser ist tlw. wohnraumähnlich ausgebaut, EG und DG dienen dem Wohnen. Die Wohnfläche beträgt ca. 174 m². Bauunterhaltung und Bauzustand werden als befriedigend eingestuft. Die ebenfalls 1998 errichtete Doppelgarage verfügt über ein Flachdach, ein elektrisches Sektionaltor (defekt), fh-Tür, Kunststofftür, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Grube. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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