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Wohn-/Geschäftshaus in 01920 Steina

Bei dem leerstehenden Bewertungsobjekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, dessen Ursprung in der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts liegt. Das Gebäude ist in
einen Wohn- und einen Scheunen-/Stallbereich unterteilt. Ab 1998 wurde der Wohnbereich geringfügig modernisiert, u.a. Erneuerung der Fenster, Einbau einer zentralen Festbrennstoffheizung, etc. gleichwohl befindet sich das Gebäude in einem sehr einfachen, nicht mehr zeitgemäßen Objekt- und Ausstattungsstandard. Um das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen und nachhaltig wirtschaftlich nutzen zu können, sind zeitnah umfangreiche Instandsetzungs- und Gebäudemodernisierungsmaßnahmen erforderlich. Des Weiteren ist es erforderlich, geeignete Maßnahmen gegen aufsteigende und vertikale Feuchtigkeit im Sockelbereich zu treffen.
Gläubiger: INGDiBa AG, Tel.: 069 / 27 222 69887, AZ: 2811421021

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Wohn-/Geschäftshaus in 08412 Werdau

Unverbindliche Angaben laut Gutachten: 2-1/2-geschossiges, teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus (Vorderhaus und eingeschossiges Hinterhaus), Bj um 1900, 1997/98 Teilsanierung, Hinterhaus als Backstube mit Lagerräumen und Garage genutzt, EG im Vorderhaus wurde als Bäckerei genutzt (Ladengeschäft mit Backstube), Nutzfläche 198 m² , davon Ladengeschäft ca. 26 m² , Wohnung im OG und DG durch Eigentümerin und Familie genutzt, Wohnfläche 80 m² im OG und 70 m² im DG, es besteht erheblicher Reparaturrückstau/Sanierungsbedarf
Gläubiger: Sparkasse Zwickau Tel.: 03753234334, Ansprechpartner Herr Beyer

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Grundstück in 04357 Leipzig

mit ruiösen, abrissreifen Fabrikgebäuden bebautes Hinterliegergrundstück; ohne gesicherte, direkte Straßenanbindung; Bj. der Gebäude ca. 1900 bis 1927; auf dem Gelände vormals Betriebstankstelle–> daher Verdacht der Bodenkontamination mit Mineralölen; bei Bauplanung mit Aufbruch der Versiegelung oder geplanter sensibler Nutzung ist orientierende Grundstückserkundung erforderlich.
Gläubiger: 1. Stadt Leipzig, Herr Torgau, Az: 5.0100.719729.1, Tel. 0341/1233045, 2. Edaphoris GmbH, Wendemark, Tel.: 039393926415

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Gewerbe in 04177 Leipzig

Gewerbeeinheit im EG und Kellergeschoss des Vorder- wie Hinterhauses (Anbau) gelegen, überwiegend unsaniert, Heizung oder Warmwasser nicht vorhanden, Gesamtnutzfläche: ca. 263 qm (EG mit 144 qm auf 6 Räume und KG mit 119 qm auf 3 Räume) teilweise als Fahrradabstellraum fremdgenutzt; Bj.1908; Sanierung 1996; Denkmalschutz – nur Vorderhaus, besondere Einrichtung: Entlüftungsanlage zur Reduzierung der Feuchtigkeit im Keller; im EG besteht eine räumliche Verbindung zur Gewerbeeinheit Nr. 1 Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

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Grundstück in 04808 Lossatal

Grundstück mit einem ruinösen denkmalschützten Wohnhaus/ mit Scheune sowie Garage/Werkstatt; das Grundstück ist überwiegend verwildert; in Nutzung scheint lediglich die Garage/W zu sein ; auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche alte landwirtschaftliche Großgeräte, Fahrzeuge, Traktoren, Baumaschinen; Gebäudeart: massives denkmalgeschütztes Turmhaus, vermutlich mit Wohnbereich und Scheune oder Stall,2-geschossig, vermutlich nicht unterkellert, nicht ausgebautes DG, stark baufällig und tlw. Einsturzgefährdet
Gläubiger: Finanzamt Grimma, Hr. Täschner, Tel.: 03437 9403181

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Einfamilienhaus in 04860 Torgau

EFH-Grundstück mit insgesamt 1.390 qm; EFH: Teilkeller, EG, DG oh. Drempel, Bj. vor 1900, außer Fenster und Hauseingangstür keine Modernisierungen nach 1990, Baumängel/-schäden (v.a. Risse), dz. ca. 85 qm Wfl., wenige/einfache Außenanlagen; Extremhochwasserbereich, Flurbereinigungsverfahren; eigengenutzt Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Gläubiger: Hoist Finance AB, Duisburg, Herr Meinke, Tel.: 0203 75691283, AZ: 1780512523/GKI/mime

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