Zwangsversteigerung in Amtsgericht Peine

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das 1,5-geschossige Gebäude wurde ca. 1974 in Holzständerbauweise auf Massivkeller und errichtet. Es verfügt über KG, EG und ein ausgebautes DG. Die Grundrisslösung der Wohnung gem. Bauakte ist funktional. Das Wohnzimmer im EG weist nach Süden, der Balkon im DG nach Osten. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m², gemäß Bauakte besteht folgende Raumaufteilung: KG: Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager EG: Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Windfang DG: 2 Giebelzimmer, Flur und Bad Es ist eine Terrasse vorhanden, welche jedoch vollständig überwuchert ist. Das Grundstück ist eingegrünt, jedoch verwildert und überwiegend durch Gestrüpp überwuchert. Auf dem Grundstück steht noch eine Fertig-Garage mit Flachdach und Stahlschwingtor (Bj. 1980) mit einem Einstellplatz, weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten sind im Bereich der Zufahrt gegeben. Nach dem äußeren Besichtigungseindruck weisen die Gebäude und Außenanlagen einen erheblichen Unterhaltungsstau auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Wohnhaus anscheinend seit längerem nicht mehr bewohnt.
Weitere Informationen: Sparkasse Hildesheim Goslar Peine Tel.: 05121 8710 Az.: OE 8260008 / KD 24228821

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