Zwangsversteigerung in Amtsgericht Peine

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus nebst Werkstatt, ehemaligem Stall, Hühnerstall und Garage. Das Baujahr des 2-geschossigen Wohnhauses mit voller Unterkellerung ist unbekannt, geschätzt um 1965-70. Die Zimmer im Erd- und Obergeschoss sind nur über den gemeinschaftlichen Eingangsflur zugänglich, sodass eine Aufteilung in zwei autarke Wohnungen, aufgrund der fehlenden Abgeschlossenheit, nicht möglich ist. Das Wohnhaus weist einen mäßigen baulichen Zustand auf. Es müssen in allen Gewerken Bauunterhaltungsarbeiten nachgeholt werden. Vor Ort war ersichtlich, dass in Teilen mit der Erneuerung des Innenausbaus begonnen wurde. Diesbezüglich sind noch Restarbeiten ausstehend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² teilen sich auf in EG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und Eingangsflur. OG: 3 Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flur, 1 Zimmer befindet sich im Obergeschoss der Werkstatt und ist über das Wohnhaus begehbar. Weitere bauliche Anlagen: Werkstatt: rückwärtig an das Wohnhaus angebaut, 2-geschossige Mauerwerkskonstruktion, Walmdach, EG als Werkstatt und OG ausgebaut mit einem Zimmer. Stall: rückwärtig an die Werkstatt angebaut, 1-geschossige Mauerwerkskonstruktion, Pultdach Lagerfläche. Garage: 1-geschossige Mauerwerkskonstruktion, Flachdach, Metall-Rolltor, 1 Pkw-Stellplatz. Hühnerstall: einfache Holzkonstruktion mit Flachdach, schlechter, baufälliger baulicher Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 05171/7050

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