Zwangsversteigerung in Amtsgericht Peine

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Das unterkellerte Gebäude verfügt über ein EG und DG und wurde ca. 1962 in Mauerwerkbauweise errichtet und ab 2012 Teilmodernisiert. Je Etage ist eine Wohnung vorhanden. Es bestehen getrennte Hauseingänge. Die Gesamtwohnfläche im EG und DG beträgt ca. 208 m². Raumkonzeption: KG: Kellerräume, Wirtschaftsküche, Heizungsraum, Bad EG: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 1 Zimmer, 1 kleines Zimmer, Bad, Flur, Diele und Terrasse; Wohnfläche ca.: 104 m² (ohne anteilige Terrassenfläche), 109 m² (mit anteiliger Terrassenfläche) DG: 3 Zimmer, 1 Zimmer, vorgerüstet für Küche, 1 kleines Zimmer, Bad, Flur Diele und 2 Balkone, davon ein französischer Balkon; Wohnfläche ca.: 99 m² (mit anteilig Balkonfläche) Die Grundrisslösungen der Wohnungen sind funktional. Es bestehen Einschränkungen im Hinblick auf den überdurchschnittlich hohen Anteil der jeweiligen Flur- und Dielenfläche an der Wohnfläche der Wohnungen und bzgl. der geringen Größe jeweils eines Zimmers in den Wohnungen (ehemalige Küchen). Die Himmelsausrichtung kann als gut beurteilt werden (Wohnräume, Balkon, Terrasse nach Süden und/oder Westen ausgerichtet). Teilweise ist noch die ursprüngliche Ausstattung vorhanden. Es liegt div. Unterhaltungs-, Reparatur- und Fertigstellungstau vor. In der Garage, BJ ca. 1962 in Massivbauweise mit flach geneigtem Dach, ist ein Einstellplatz vorhanden. Zwischen Wohnhaus und Garage befindet sich ein eingeschossiger Zwischenbau mit flach geneigtem Pultdach in leichter Bauweise und einem Gartengerätehaus.

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