Zwangsversteigerung in Amtsgericht Alzey

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt konnte (außer dem Ladengeschäft im EG) vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das teilweise unterkellerte Wohnhaus mit Ladengeschäft im EG wurde ca. 2006 in Massivbauweise errichtet. Modernisierungen waren nicht erkennbar. Augenscheinlich sind keine wesentlichen Bauschäden ersichtlich, es fehlt jedoch das Balkongeländer. Die Ladenräume im EG wurden nicht modernisiert, weisen jedoch keine augenscheinlich erkennbaren Bauschäden und -mängel auf. Die Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Belüftung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Ladengeschäft im EG vermietet, die Wohneinheiten im EG und DG wurden eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 06731/95200

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