Zwangsversteigerung in Amtsgericht Zweibruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunenanbau und rückwärtigem Nebengebäudeanbau (Flurstück 142/6) sowie ein angrenzendes, unbebautes Gartengrundstück (Flurstück 142/3). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1910 in Massivbauweise errichtet. Ca. 2012 erfolgte der Einbau einer Öl-Zentralheizung, weitere Modernisierungen sind nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², Raumaufteilung gemäß Plänen von 1910: KG: 4 Kellerräume, Flur und Treppe zu Erdgeschoss EG: 4 Zimmer, Küche, Flur und Treppe DG: unbekannt. Vermutlich besteht eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Insgesamt besteht ein schlechter baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Im Gebäudeinnern wurden Baumaßnahmen getätigt die nicht fertiggestellt wurden (Abbrucharbeiten Innenwand). Beim Anbau handelt es sich um eine ehemalige Stallung, teilweise als Garage genutzt. Auf dem Grundstück stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Der rückwärtige Anbau verfügt ebenfalls über ein Garagentor. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt augenscheinlich seit längerem leer.
Gläubiger: Telefon: 06332/8050

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