Zwangsversteigerung in Amtsgericht Calw

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt wurde am 10.04.2024 durch eine Innen- und Außenbesichtigung bewertet. Die Bewertung basiert auf dieser Besichtigung sowie auf Unterlagen wie Grundbuchauszug, Bauplänen und einem Energieausweis.GebäudeDas voll unterkellerte Einfamilienhaus mit einem Baujahr von etwa 2014 ist in Holzständerbauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse mit einem Spitzboden, der nur eingeschränkt nutzbar ist. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungs- und Allgemeinzustand.Die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf etwa 241 m². Das Erdgeschoss umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein WC mit Dusche, ein Kinderzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und WC, ein als Schlafzimmer genutztes Büro, ein Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer. Zum Haus gehören auch ein Technikraum, Kellerräume und ein Hobbyraum im Untergeschoss.Das Haus ist über eine tragende Betonplatte mit Stahlbetonfundamenten errichtet. Die Decken sind ebenfalls aus Stahlbeton, während für die Treppen Vollholz verwendet wurde. Die Gebäude sind durch eine Garage verbunden, der hälftige Teil der Garage ist ebenfalls Bewertungsgegenstand.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude vermietet.

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