Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Duerkheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garagenschuppen u. Carport. Das 1- bis 2-geschossige, unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1927 in Massivmauerwerk aus Sandstein/Bruchstein errichtet. Der bauliche Zustand ist gut bis teilweise nur befriedigend erhalten. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² teilen sich auf in 8 Zimmer, Küche, Bad u. Duschbad im EG u. DG. Der bauliche Zustand ist als gut, tlw. nur als befriedigend einzustufen. Modernisierungen: – 2015-18: Errichtung eines nicht unterkellerten rückwärtigen Anbaus (nicht eingemessen) – 2010: Photovoltaikanlage (nicht bewertet) Das bestehende Vorderhaus wurde nicht aufgestockt, Giebel und Dach wurden nicht zusätzlich gedämmt. Die hinter dem Wohngebäude stehenden Nebengebäude sind inzw. abgerissen. Es bestehen jedoch einige Baumängel/Bauschäden sowie ein mäßiger (da nicht fertig gestellter) Unterhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Der Garagenschuppen befindet sich in einem schlechten, überalterten, die Überdachung in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand.
Weitere Informationen: Rechtsanwalt Wolfgang Groß (Tel.: 06321/397115)

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