Zwangsversteigerung in Amtsgericht St. Goar

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um drei Waldflächen (Utzenhain) und eine Landwirtschaftsfläche (Norath). Des Weiteren gelangt ein ehem. Beherbergungsobjekt zur Versteigerung. Waldflächen: Bei den Grundstücken handelt es sich um eigenständig nutzbare Bereiche und sie können getrennt veräußert werden. Sie befinden sich In einem mittleren Allgemeinzustand. Topografie: geneigte Lage bzw. Hanglage. Eine Bebauung ist nicht möglich. Lfd. Nr. 10 – Flur 6 Nr. 373/157, Größe ca.: 579 m² – Verkehrswert: 800,00 € Lfd. Nr. 11 – Flur 6 Nr. 374/161, Größe ca.: 962 m² – Verkehrswert: 1.300,00 € Lfd. Nr. 12 – Flur 6 Nr. 386/167, Größe ca.: 1.027 m² – Verkehrswert: 1.400,00 € Die Grundstücke sind eckig und das Gelände ist ansteigend. Vorhanden ist ein Bewuchs von Jungbestand, Stangenholz bzw. vereinzelt geringes Baumholz als Buche festzustellen, teilweise ist Totholz vorhanden, es kann geringe Abweichungen Laubholz bzw. Nadelholz geben. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Waldflächen nicht verpachtet und nicht genutzt. Landwirtschaftsfläche: Es handelt sich um ein Grundstück in einer üblichen landwirtschaftlichen Nutzung entsprechend der Umgebung, es befindet sich in einem mittleren Allgemeinzustand. Das rechteckige Gelände hat eine Größe von ca. 6.015 m² und weist eine ebene, leicht geneigte Topografie auf. Die mittlere Breite beträgt ca. 54 m, die mittlere Tiefe ca. 110 m. Eine Bebauung ist nicht möglich. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren nach örtlicher Aussage keine Nutzung und kein Pachtverhältnis vorhanden. Erkennbar war eine grün bewachsene Oberfläche.
Gläubiger: Telefon: 06741 /9100

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