Zwangsversteigerung in Amtsgericht Calw

Das 1-geschossige Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und besitzt ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 150,35 m². Modernisierungen seit Baujahr beschränken sich auf kleine Instandhaltungsarbeiten, die Substanz des Hauses ist weitgehend original. Im Untergeschoss befinden sich Hobbyräume, Kellerräume, Abstellraum, Heizraum mit Dusche und WC sowie ein Öllager. Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-Schlafbereich mit 3 Zimmern, offener Küche, Bad, WC, Windfang, Diele, Terrasse und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohn-Schlafbereich mit 2 Zimmern, Bad/WC, Galerie, Flur, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Eine Doppelgarage auf einem separaten Flurstück gehört ebenfalls zum Objekt. Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Gebäude leerstehend. Die Bewertung basiert auf vorhandenen Unterlagen und Eindrücken, ohne zerstörerische Untersuchungen.

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