Zwangsversteigerung in Amtsgericht Sigmaringen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das zu bewertende Grundstück ist mit einer zweigeschossigen, voll unterkellerten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss (1. und 2. DG) mit Ursprungsbaujahr ca.1920-1929 bebaut. Nach Norden wurde das Gebäude mit einem eingeschossigen Anbau (Baujahr ca. 1986/87), nicht unterkellert, erweitert. Das Gebäude ist untergliedert in eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 5-Zimmer-Wohnung, die sich über das Obergeschoss und die zwei Dachgeschosse erstreckt. Der Anbau beinhaltet eine Garage, heute Abstellraum, und ein Bad/WC, zugehörig zur Wohnung im EG. Es besteht zwischen dem Erd- und dem Obergeschoss kein räumlich getrennter Wohnungsabschluss. Im Rahmen der Ortsbesichtigung konnten augenscheinlich deutliche alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen sowie Baumängel/ -schäden festgestellt werden. Das Gesamtgebäude weist insgesamt einen mäßigen Gesamtzustand auf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² teilen sich auf in: UG: Flur, 1 ausgebauter Kellerraum (einfachst), Keller, Haustechnikraum, Flur, Duschbad/WC (stillgelegt) EG: Eingangsbereich mit Flur und Treppenhaus, 2 Zimmer, Küche und Bad/WC (Anbau), Dachterrasse (über Anbau) und Garderobe sind über die Treppenanlage zugänglich OG: Flur, 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad/WC DG: Flur 3 Zimmer, Duschbad/WC Dachspitz: Ausgebaut (ein offener Raum) Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07571 / 18210

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