Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kusel

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 2000 in Massivbauweise erbaut. Der von außen erkennbare bauliche Zustand ist gut. Die Grundrissgestaltung zeigt eine zweckmäßige Raumaufteilung bietet vermutlich eine gute Belichtung und Besonnung.Nutzung/Raumaufteilung:EG: Küche, Essbereich, Wohnen, Dusche/ WC, Diele, Wintergarten, Terrasse. Wohnfläche 86,32 m².DG: 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Bad, Flur, Balkon, Abstellraum (Umbau zum Zimmer gem. Angaben der Eigentümer), Zimmer auf der Garage. Wohnfläche 87,11 m².Das Grundstück ist weiterhin bebaut mit einer Doppelgarage (darauf der ausgebaute Wohnraum im OG) u. einem gemauerten Gartenhaus. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche (Wohnungen EG und DG, Garage EG, Lagerfläche EG im Gartenhaus) beträgt ca. 217,08 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Weitere Informationen: Telefon: 06381/89140

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