Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neustadt/Weinstrasse

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagen. Das eingeschossige Wohngebäude mit nicht unterkellertem Vorbau wurde ca. 1960 überwiegend in Massivbauweise errichtet und besteht aus KG und EG. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in WC, Bad, Küche und 4, teilweise hintereinander angeordnete Zimmer. Über eine Kelleraußentreppe besteht der Zugang zum KG, das neben dem Heizraum über einige Kellerräume verfügt. Die entlang der westlichen und südlichen Grundstücksgrenze nebeneinander angeordneten Garagen wurden vermutlich ebenfalls ca. in den 60-er Jahren errichtet. Allerdings verfügen diese Garagen derzeit weder über eine befestigte Zufahrt innerhalb noch außerhalb des Grundstücks. Die Nutzfläche der Garagen beläuft sich auf ca. 33 m². Bei dem Einzelhaus handelt es sich um einen Bau, der seinerzeit nach jeweils zeitgemäßen, bautechnischen Gesichtspunkten in mittlerer Qualität konzipiert und in einfachen Ausbau erstellt wurde. Es entspricht in keiner Weise den Vorstellungen heutiger Bewohner. Das Anwesen ist aufgrund des total überalterten Ausbaus nebst Haustechnik, der fehlenden Erschließung bezüglich der Entsorgungsleitung, des Zugangs und der Zufahrt sowie dem sehr schlechten baulichen Zustand nebst Baumängel und Bauschäden nicht mehr bewohnbar. Auch ist der unbebaute Grundstücksbereich komplett mit Efeu, Brombeerhecken und Unkraut überwuchert. Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung war das Einfamilienhaus nicht mehr bewohnt / leer stehend, aber noch weitgehend mit dem für eine private Nutzung üblichen Einrichtungen, Mobiliar und Hausrat ausgestattet.

Als Favoriten speichern