Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Duerkheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Doppelhaus mit zwei Garagen. Das unterkellerte 1-geschossige Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss, aufgeteilt in zwei separate Gebäudehälften, hat man ca. 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es wurden keine Modernisierungen durchgeführt, notwendige Unterhaltungsmaßnahmen sind erbracht. Die individuelle, zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Nutzbarkeit und ist für das Bauobjekt zeit- und arttypisch. Die Belichtung und Besonnung kann als gut eingestuft werden, das Bewertungsobjekt ist nach allen Richtungen (Garten u. Straße) orientiert. Schäden und Mängel konnten festgestellt werden. Der bauliche Zustand ist als gut, tlw. nur als befriedigend einzustufen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 264 m² (je Haushälfte ca. 132 m²), verteilt auf Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WC, Garderobe und Diele im EG sowie Eltern, zwei Kinderzimmer, 2 Bäder und Flur im DG pro Haushälfte. Nördlich des Wohngebäudes sind zwei Betonfertiggaragen zur Grundstücksgrenze hin vorhanden. Das Satteldach ist in der gleichen Art wie das Wohngebäude eingedeckt. Es ist ein Stromanschluss vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gläubiger: Telefon: 06322965136

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