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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Duerkheim

Beispiel-Umriss einer Eigentumswohnung

Eigentumswohnung in 67256 Weisenheim am Sand

gem. Gutachten: leerstehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss; Wohnung besteht aus den Schlafzimmern: Kind 1, Kind 2 mit Ankleide und Elternschlafzimmer mit Ankleide; zwei Fluren; Windfang/Garderobe; WC/DU; Badezimmer; Wohn-/Esszimmer, Küche und Speisekammer; Wasch-/Abstellraum und einer Dachterrasse mit insgesamt ca. 180 qm in einem Mehrfamilienhaus. Die tatsächlichen Verhältnisse weichen teilweise vom Aufteilungsplan ab. Die Terrasse ist nur stark eingeschränkt nutzbar. (Sie ist unfertig, schadhaft ggf. mit abweichender Größe). Die Terrassentür hat ein gesprungenes Isolierglas. Es besteht Fleckenbildung durch Undichtigkeit eines Entlüftungsrohres im Deckenbereich. Nicht in Augenschein genommen konnte: der Keller (war eingeschränkt zugänglich) und Teile des Gemeinschaftseigentums Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerraum: Eine Abtrennung des Lagerraums konnte nicht vorgefunden werden.; Mehrfamilienhaus; ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt; zweigeschossig; unterkellert; Satteldach mit
Gläubiger: Sparkasse Südpfalz (Frau Schwartz: 06341/185152)

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
275.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
192.500 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung,

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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