Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kusel

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Das Objekt wurde am 13.01.2025 stark eingeschränkt von außen besichtigt. Die Bewertung basiert weitgehend auf vorliegenden Bauunterlagen.GebäudeDas Einfamilienhaus wurde circa 1968 erbaut. Es ist eingeschossig, unterkellert, verfügt über ein Satteldach und ist freistehend. Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Zu den Räumlichkeiten liegen Grundrisse vor, eine Innenbesichtigung fand jedoch nicht statt. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet, die Fundamente bestehen aus Beton. Bei der Besichtigung war das Dach nicht einsehbar, es wird jedoch von einer Dachziegeleindeckung ausgegangen. Die Fenster könnten möglicherweise älter sein und aus Holz oder Kunststoff bestehen.Der Grundriss ist zweckmäßig und typisch für die Bauzeit. Besonnung und Belichtung sind als gut bis ausreichend zu bewerten. Modernisierungsmaßnahmen sind unbekannt. Der bauliche Zustand des Hauses ist befriedigend, jedoch besteht deutlicher Renovierungsbedarf und ein offensichtlicher Unterhaltungsstau.Weitere GebäudeAuf dem Grundstück befindet sich eine Garage aus 1968, ebenfalls in Massivbauweise mit Flachdach, die moderat renovierungsbedürftig ist und Feuchteschäden zeigt.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt vermutlich eigengenutzt.

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