Zwangsversteigerung in Amtsgericht St. Goar

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das freistehende, nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit nicht ausgebautem Spitzboden und angebauter Garage wurde ca. 1997 in massiver Bauweise errichtet, es ist in den Berghang gebaut (nördliche Gebäuderückseite). Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend normal. Das Objekt hat eine baujahresgemäße Ausstattung in überwiegend durchschnittlichem Standard und entsprechendem Zeitgeschmack. Modernisierungen haben bislang nicht stattgefunden. Die Räume sind normal gepflegt. Die weitestgehend zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine befriedigende Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² inkl. Balkonanteil und einer Nutzfläche von ca. 14 m² im EG teilen sich auf in: Erdgeschoss: Heizung, Waschküche, Durchgang zur Garage; 1 Zimmer, Du-Bad, Küche, Diele, Abstellraum. Ober-/Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit vorliegender Stellplatzmöglichkeit. Stahl-Schwingtor mit Handbetrieb und Stromanschluss sind vorhanden. Die Garage weist einen normalen baulichen Zustand auf. Es besteht Fertigstellungsbedarf an der Fassade. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon (Zentrale): 06741/9100

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