Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pirmasens

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das ausschließlich zu Wohnzwecken genutzte, nicht unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet. Augenscheinlich hat man in den letzten 20 Jahren keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt, die Heizungsanlage wurde 2018 ausgetauscht (Pelletheizung), ist jedoch nicht mehr nutzbar (Brandschaden, lt. Aussage zweier Heizungsfachleuten irreparabel). Der bauliche Zustand ist befriedigend. Insgesamt besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine durchschnittliche Besonnung und Belichtung.Die Wohnfläche beträgt rd. 171 m², verteilt auf:Erdgeschoss: Diele, Heizungsraum/HAR, Diele, Bad/WC, Küche, Essen/Wohnen mit Zugang zur TerrasseObergeschoss: Diele, Bad/WC, Kind 1, Kind 2, Kind 3 (aktuell Renovierungsarbeiten), Schlafen mit Zugang zum BalkonAuf dem Grundstück befindet sich noch eine Einzelgarage in Massivbauweise, Baujahr ca. 1975, einseitig angebaut mit manuell betriebenem Stahlschwingtor.Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Weitere Informationen: Telefon: 06331/8711

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