Zwangsversteigerung in Amtsgericht Heidelberg

Die beiden Grundstücke Flurstücke 65 und 66 sind einheitlich und gleichmäßig mit dem Wohnhaus überbaut. Das Wohnhaus ist weiterhin zu einem kleinen Teil – ca. 2,5 m x 5,0 m – auf das Grundstück Flurstück 58/2 überbaut. Alle drei Grundstücke bilden daher eine untrennbare wirtschaftliche Einheit. Bebauung: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Carport. Derzeit unbewohnt. Baujahr unbekannt, eine Bauakte liegt nicht vor. Energieausweis nicht vorhanden. Angeblich Holzpellet-Heizungsanlage in der Garage. Erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf sowie Bauschäden durch Feuchtigkeit und Schimmel. Die Räume im EG erfüllen nicht die Anforderungen an die Raumhöhe für Wohnraum (§ 34 LBO). Wegen Denkmalschutz siehe Gutachten Seite 19/20 – Prüffall der Archäologie.

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