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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Altenkirchen

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 57610 Gieleroth

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 7 unbebaute Grundstücke. Die zu bewertenden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit. Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 124/3, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße 7 = 285 qm Flurstück Nr. 124/4, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße 7 = 616 qm Flurstück Nr. 356/248, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße 7 = 20 qm Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 128/1, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße 7 = 464 qm Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 129/1, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße = 83 qm Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 129/2, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße = 220 qm Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 129/3, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße = 280 qm Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 215/2, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße 7 = 8 qm Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 250/3, Gebäude- und Freifläche, Kreisstraße = 0 qm Gemarkung Herpteroth, Flur 3, Flurstück Nr. 250/4, Gebäude- und Freifläche, Mittelstraße 7 = 7 qm Das Flurstück Nr. 215/2 ist Teil der Hauszufahrt an der Mittelstraße und mit Betonverbundpflaster befestigt. Die übrigen zu bewertenden Flurstücke sind mit Gras bewachsen, wobei eine schmale mit Splitt befestigte Zufahrt zur Kreisstraße hergestellt ist. Ein in der Senke befindlicher Graben, der ein Gewässer III. Ordnung darstellt, wurde verrohrt. Ob das mit Genehmigung durch die Untere Wasserbehörde, konnte nicht in Erfahrung gebracht werden. Eine Nutzung in dieser Form erscheint aber schon längere Zeit zu erfolgen. Überflutungen entlang des verrohrten Bereiches bei Hochwasser erscheinen möglich. Zur Ausführung und zum Zustand der Freiflächen empfiehlt sich unbedingt eine Ortsbesichtigung.
Gläubiger: Telefon: 02681 /95260

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
46.500 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
32.550 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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