

Eigentumswohnung in 66976 Rodalben
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 3 im EG in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte sowie einer früheren Besichtigung im Jahr 2017.Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 121 qm, die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Diele, WC und Balkon. Renovierungs- bzw. Sanierungsrückstand vorhanden.Zu der Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 3, die von der Straße aus gesehen links an das Gebäude angebaut ist.Gebäudebeschreibung:Das Gebäude wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet. Der Ausbau von KG und DG sowie die Aufteilung in vier abgeschlossene Wohneinheiten erfolgte 1998. Des Weiteren gehören zum Anwesen die der Wohnung Nr. 3 zugewiesene Garage sowie drei Kfz-Stellplätze, die in der Teilungsurkunde zwar erwähnt, jedoch keiner Wohneinheit konkret zugeordnet sind.Über den ebenerdigen Eingang gelangt man ins Erdgeschoss; zwei Wohneinheiten befinden sich im tiefer gelegenen Untergeschoss bzw. Kellergeschoss, welches hinter dem Haus aufgrund der starken Hanglage ebenfalls ebenerdig zu erreichen ist. Die vierte Wohneinheit liegt im Dachgeschoss. Jedes Geschoss umfasst somit eine Wohneinheit
Weitere Informationen: Telefon: 06331/8711




Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten