Zwangsversteigerung in Amtsgericht Kusel

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, genutzt als Betriebsgelände (Bauplatz). BesichtigungDas Objekt wurde am 23.10.2025 im Rahmen einer Ortsbesichtigung in Augenschein genommen. Die Besichtigung erfolgte überwiegend äußerlich, und das Betriebsgelände konnte weitgehend begutachtet werden.GrundstückDas Grundstück umfasst insgesamt 5.952 m² und weist eine unregelmäßige Form auf. Es handelt sich um ein ebenes Areal, voll erschlossen mit Anschlüssen für Strom, Wasser und Kanalisation. Die Einfriedung erfolgt durch einen Bauzaun. Ein Teil der Fläche (ca. 2.300 m²) unterliegt einem Bauverbot aufgrund der Lage an der stark frequentierten Bundesstraße 420; die übrigen Flächen sind nur eingeschränkt bebaubar. Der Bewuchs besteht überwiegend aus typischen Betriebsgelände- und Lagerflächen, ohne gärtnerische Gestaltung. Das Gelände ist eben und grenzt an eine Wohnstraße sowie an die Bundesstraße 420. Der Baugrund ist als gewachsen und normal tragfähig beschrieben. Das Grundstück befindet sich in einer Zone, die im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche (M) ausgewiesen ist.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück verpachtet und überwiegend unbebaut. Es wurde als Betriebsgelände sowie Betriebs- und Lagerfläche verwendet.

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