Geprüfter Webshop SiegelGeprüfter Webshop Siegel

Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neustadt/Weinstrasse

Beispiel-Umriss eines Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in 67454 Haßloch

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1976 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Bei dem Einzelhaus handelt es sich um einen Bau, der seinerzeit nach zeitgemäßen, bautechnischen Gesichtspunkten in guter Qualität konzipiert und in überwiegend durchschnittlichem bis teilweise gehobenem Ausbau nebst Ausstattung erstellt wurde. Die Bausubstanz des Gebäudes macht, soweit ersichtlich, einen soliden Eindruck. Allerdings sind die baulichen Anlagen in einen mäßigen baulichen Zustand und der Garten total verwildert. In dem Kellergeschoss mit einer Konstruktionshöhe von rd. 2,25 m befinden sich neben dem Vorraum mit Treppenaufgang der Flur, der Heiz- und Tankraum, der Waschraum, der tagesbelichtete und teilausgebaute Hobbyraum sowie 3 weitere Kellerräume. Der Zugang zur Diele im Erdgeschoss erfolgt von der westlichen Längsseite über 6 Außenstufen. Das Erdgeschoss mit einer Konstruktionshöhe von rd. 2,75 m verfügt neben der Diele mit Treppenabgang über die Küche, das rückwärtig angeordnete Wohn- und Esszimmer, den Flur, den WC, das Bad sowie 3 weitere Zimmer. In der Deckenuntersicht der Diele befindet sich die Einstiegsluke zum Dachboden, der über eine Firsthöhe von rd. 1,68 m verfügt. Garage: Die Doppelgarage verfügt über 2 Stellplätze und einen rückwärtig angeordneten und von außen zugänglichen Geräteraum, der über eine Nutzfläche von rd. 12 m² verfügt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

favouriteLoadingAls Favoriten speichern

Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
Jetzt Testzugang sichern

Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
430.000 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
Jetzt Testzugang sichern

7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
301.000 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
Jetzt Testzugang sichern

Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Jetzt Testzugang sichern

Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
Jetzt Testzugang sichern

10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
Jetzt Testzugang sichern

Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
Jetzt Testzugang sichern

Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
Jetzt Testzugang sichern

Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
Jetzt Testzugang sichern

Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
Jetzt Testzugang sichern

Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
Jetzt Testzugang sichern

Mehr erfahren > 7 Tage kostenlos Testen > Weitere Versteigerungen > ZVG Beratung >
Translate »