Zwangsversteigerung in Amtsgericht Alzey

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das voll unterkellerte Wohnhaus mit unbekanntem Baujahr (lt. Eigentümer um 1935) ist in massiver Bauweise errichtet und ca. 1968 aufgestockt worden, geringfügige Modernisierungen hat man ausgeführt. Die Belichtung und Belüftung kann als ausreichend bewertet werden. Es sind gefangene Räume vorhanden, das Bad im EG hat kein WC, im OG ist nur ein WC vorhanden. Das Objekt weist einen renovierungsbedürftigen und teilweise schlechten Allgemeinzustand auf. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 130 m². Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Scheune (Baujahr unbekannt) in massiver Bauweise mit Schiebetor, einfacher Elektroausstattung und Pultdach. Weiterhin ist noch ein Schuppen (Baujahr unbekannt, Pultdach, einfache Elektroausstattung, Montagegrube und Toilette ohne Kanalanschluss ) mit einer Nutzfläche von ca. 30 m² sowie eine ca. 1974 erstellte Lagerhalle (Nutzfläche ca. 203 m²) mit Satteldach, Rolltor mit Elektroantrieb (Fläche ca. 140 m² – zuzüglich 63 m² Keller) vorhanden. Alle drei Nebengebäude weisen einen befriedigenden Allgemeinzustand auf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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