Zwangsversteigerung in Amtsgericht Zweibruecken

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Wohnungseigentum Nr. 2 im OG in einem Dreifamilienhaus. Hierzu gehören die Sondernutzungsrechte den beiden Nr. 2 bezeichneten Pkw-Stellplätzen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.Die Wohnfläche beträgt ca. 110,20 qm. Die Wohnung hat laut Plänen folgende Räume: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC, Loggia, Schrankraum, Abstellraum. Der Grundriss weist eine zweckmäßige Gestaltung auf und bietet eine normale Besonnung und Belichtung.Der Status der Nutzung war um Zeitpunkt der Wertermittlung unbekannt.GebäudebeschreibungBei dem Gebäude handelt es sich um ein dreigeschossiges Dreifamilienhaus, das im Jahr 1999 aus einer Scheune umgebaut wurde. Es ist teilweise zweigeschossig und nicht unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Konstruktion ist in Massivbauweise ausgeführt. Der Zugang zum Gebäude und den einzelnen Wohnungseinheiten ist nicht barrierefrei. Der bauliche Zustand des Mehrfamilienhauses ist durchschnittlich bis gut.
Weitere Informationen: Rechtsanwälte Staab & Kollegen, Saarbrücken (Tel: 0681/3090465, Zeichen 04000723)

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