Zwangsversteigerung in Amtsgericht Waldshut-Tiengen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den ideellen 1/2 Miteigentumsanteil an einem Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde ca. 1983 als Fertighaus mit EG und ausgebautem DG auf massivem UG erstellt. Es wird an der Rückseite (Nordseite) über zwei Stufen im EG betreten. Die Grundrissgestaltung ist grundsätzlich sinnvoll. Anzumerken ist das Fehlen eines separaten WCs. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138,80 m² teilen sich auf wie folgt: UG: Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche EG: Eingangsdiele, Küche, Esszimmer – offen zum Wohnzimmer, überdachte Südterrasse, drei Schlafzimmer, Bad DG: DG-Diele, zwei Zimmer Abgetrennte Kniestöcke: Speicherflächen Seit der Erstellung wurden nach vorliegenden Informationen, abgesehen von regulären Renovierungen in Teilbereichen, keine spürbar die Restnutzungsdauer verlängernden Modernisierungen oder Sanierungen durchgeführt. Es ist ein dem Baujahr und der Objektcharakteristik entsprechender, mittlerer Ausstattungsstandard vorhanden. Die baulichen Anlagen befinden sich augenscheinlich überwiegend in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Es ist, neben Pflege- und Renovierungsbedarf, auch in Teilbereichen Reparatur- und Modernisierungsbedarf vorhanden. In Teilbereichen besteht Fertigstellungsbedarf. Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon Geschäftsstelle 07751/8810

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