Zwangsversteigerung in Amtsgericht Altenkirchen

Das Versteigerungsobjekt ist ein Grundstück mit einem abbruchreifen Wohnhaus und einem Ökonomiegebäude. Eine vollständige Bewertung war aufgrund starken Bewuchses und fehlender Unterlagen bei der Besichtigung am 17.10.2022 nicht möglich. Die Bewertung basiert auf Schätzungen und einer Fotodokumentation. Das Wohnhaus wurde etwa 1830 erbaut, die Dacheindeckung wurde vor 30-40 Jahren erneuert. Das Gebäude umfasst geschätzt zwei Stockwerke und einen Keller. Der Wohntrakt ist ein Massiv- und Fachwerkgebäude, der Ökonomietrakt aus Fachwerk und Holzständerbau mit Holzverkleidung. Die Bausubstanz ist abbruchreif und stark beschädigt, was eine Sanierung wirtschaftlich untragbar macht. Ein kleines Backhaus auf dem Grundstück ist ebenfalls abbruchreif und einsturzgefährdet. Das Objekt wird als Schrottimmobilie eingestuft. Zum Wertermittlungsstichtag war das Gebäude seit Jahren unbewohnt und in desolatem Zustand, ohne Mietnutzung oder Gewerbebetrieb. Der Verdacht auf Hausschwamm konnte nicht bestätigt werden.

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