Zwangsversteigerung in Amtsgericht Landstuhl

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohnhaus (Flurstück 1397) und ein unbebautes Grundstück (wirtschaftliche Einheit). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Anwesen ist bebaut mit einem einseitig grenzstehenden und angebauten eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes war ca. 1870, die Erweiterung/Aufstockung erfolgte ca. 1991. Belichtung und Besonnung sind einfach, eingeschränkt. Die Grundrissgestaltung ist einfach, tlw. mit gefangenen Räumen. Innerhalb des Gebäudes sind unterschiedliche Bodenniveaus mit Differenzstufen vorhanden. Das Objekt befindet sich vom äußeren Eindruck her in einem vernachlässigten Zustand. Diverser Sanierungsstau bzw. Fertigstellungsbedarf konnte festgestellt werden. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 177 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gläubiger: Telefon: 06371/9310

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