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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Waldshut-Tiengen

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 79677 Fröhnd

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 10 land- und forstwirtschaftliche Grundstücke. Die bewertungsgegenständlichen Flurstücke stellen allesamt land- und oder forstwirtschaftlich genutzte Flächen dar. Keine der Parzellen ist aktuell bebaubar oder stellt Bauerwartungsland dar. Alle Flurstücke sind auf der Gemarkung Fröhnd von Fröhnd belegen. Die Flurstücke weichen in ihrer Erschließungs- und Bewirtschaftungssituation, wie auch bei den mit Wald bestockten Flächen im Hinblick auf die vorkommenden Baumarten, Baumalter wie auch in ihrer Holzbevorratung zumeist deutlich voneinander ab. Flst. Nr. 721 Landwirtschaftsfläche „Scheibenacker“ mit 1.346 m² – Verkehrswert: 935 EUR Flst. Nr.725 Landwirtschaftsfläche „Waid“ mit 9.573 m² – Verkehrswert: 8.182 EUR Flst. Nr. 736 Waldfläche „Langäckerle“ mit 807 m² – Verkehrswert: 261 EUR Flst. Nr. 780 Landwirtsfläche „Gersbrunnen“ mit 16.125 m² – Verkehrswert: 11.909 EUR Flst. Nr. 846 Waldfläche „Schwammbrunnen“ mit 4.873 m² – Verkehrswert: 6.689 EUR Flst. Nr. 853 Waldfläche „Schwanden“ mit 8.925 m² – Verkehrswert: 7.097 EUR Flst. Nr. 729 Waldfläche „Langäckerle“ mit 857 m² – Verkehrswert: 1.101 EUR Flst. Nr. 802 Landwirtschaftsfläche „Bühl“ mit 16.687 m² – Verkehrswert: 15.869 EUR Flst. Nr.831 Landwirtschaftsfläche „Bergloch“ mit 1.879 m² – Verkehrswert: 1.691 EUR Flst. Nr.743 Landwirtschaftsfläche Ebenacker mit 7.616 m² – Verkehrswert: 10.584 EUR

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
64.318 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
45.023 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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