Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neustadt/Weinstrasse

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Einzelgarage und Schuppen. Das zu bewertende Grundstück ist mit einem freistehenden, II-geschossigen Einfamilienhaus (Baujahr vor 1950) zzgl. Dachgeschoss bebaut. Der Abstand zum Nachbargebäude in westlicher Richtung beträgt nur wenige Zentimeter. Das Erd- und Obergeschoss ist derzeit nur über eine unbefestigte Holzleiter direkt verbunden. Eine fest verbaute Treppe existiert nur vom Ober- in das Dachgeschoss. Die Grundrissgestaltung ist nicht zeitgemäß. Sämtliche Zimmer sind über den Flur im jeweiligen Geschoss zugänglich. Es besteht die Vermutung aufgrund der getrennten Hauseingänge und der Raumanordnung (je Etage eine Küche und ein Badezimmer), dass das Haus vorher in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt war und der Durchbruch zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss in den letzten Jahren, augenscheinlich nicht fachmännisch, durchgeführt wurde. Das Obergeschoss ist großteils unbewohnbar, das Dachgeschoss gesamtheitlich. Das Haus verfügt über etwa 3 Zimmer, 2 Küchen und zwei (Dusch-) Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² An der südlichen Grundstücksgrenze hat man eine kleine Garage errichtet, die unmittelbar von der Hauptstraße angefahren wird. Zwischen Garage und Gebäude ist zudem ein Schuppen erbaut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gläubiger: Telefon: Geschäftsstelle 06321/401358

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