Zwangsversteigerung in Amtsgericht Waldshut-Tiengen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Einliegereinheit, Garage sowie Nebengebäude. Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Die Einliegereinheit im OG sowie die Einheit im Nebengebäude war nicht zugänglich. Es wird unterstellt, dass der nicht besichtigte Bereich dem allgemeinen Zustand des besichtigten Bereiches entspricht.) Das Ursprungsbaujahr ist 1846, das Gebäude wurde ca. 1960 nach einem Brand neu aufgebaut. Modernisierungen sowie Anbau und Gaube erfolgten seit 2010. Die Wohnfläche beträgt ca. 238 m². Die Räume sind durchschnittlich und teilweise schwach tagesbelichtet. Das in Massivbauweise erstellte Gebäude befindet sich in einem baujahrstypischen ordentlichen Zustand. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. eigen genutzt und tlw. vermietet. Nebengebäude: Wohneinheit als Doppelfertiggarage (Großraum) mit umbauter Holzständerbauweise mit Verkleidung sowie begehbarem Satteldach mit Nebenräumen.
Gläubiger: Sparkasse Hochrhein, Herr Maier, Tel.: 07751/8823214

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