Zwangsversteigerung in Amtsgericht Landstuhl

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 nebst Garage Nr. 1, in einem Zweifamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an der angrenzenden Terrasse, dem Balkon und der im Aufteilungsplan rot eingezeichnete Gartenfläche. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 179 m² teilen sich auf in Kochen, Arbeit, Gäste, Wohnen und Essen, Vorrat , WC und Flur im EG sowie zwei Kinderzimmer, Eltern, Bad, Studio, Flur, WC und Abstellraum im DG. Die Gestaltung der Räumlichkeiten ist für den Zeitabschnitt der Errichtung zeitgemäß. Die Belichtung und Besonnung sind zeitgemäß. Im Dachgeschoss sind Gauben eingebaut. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt. Gebäudebeschreibung: Das 1,5-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet. Es ist teilunterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Im EG sind Terrassen und im KG vier Garagen vorhanden.
Weitere Informationen: Telefon: 06371/9310

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