Grundstück in 56346 Prath
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um mehrere unbebaute Grundstücke, davon eine Landwirtschaftsfläche (Grünland) und zwei Waldflächen. BesichtigungDas Objekt wurde am 27.05.2024 vor Ort besichtigt. Die Wertermittlung erfolgte auf Basis der Ortsbesichtigung sowie der Auswertung von Bodenrichtwerten und Katasterunterlagen.GrundstückFlurstück 1:Größe: 3.010 m²Form: unregelmäßig, leicht geneigtNutzung: landwirtschaftlich (Grünland)Bebauung: keine Bebauung vorhandenErschließung: nicht erschlossen, erschließungsbeitragsfrei laut GutachtenBesondere Merkmale: Grundstück ist an Dritte verpachtetFlurstücke 2577 und 2578:Größe: je 1.450 m² bzw. 1.452 m²Form: regelmäßig, leicht geneigtNutzung: WaldflächeBebauung: keine Bebauung vorhandenErschließung: nicht erschlossen, erschließungsbeitragsfrei laut GutachtenWeitere Eigenschaften aller Grundstücke:Planungsrecht: Außenbereich gemäß § 35 BauGB, keine Bebaubarkeit als Bauland vorgesehenBis auf Flurstück 1 (verpachtet), bestehen keine PachtverhältnisseKeine Erkenntnisse zu Altlasten oder Immissionen, Altlastenfreiheit wird unterstelltKeine Baulasten eingetragen, bei Flurstück 1 besteht eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht)Naturgemäßer Bewuchs laut Nutzungsart (Grünland/Wald), keine besonderen Anlagen, keine Außenanlagen, keine Betriebseinrichtungen vorhandenNutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war Flurstück 1 verpachtet (landwirtschaftliche Nutzung). Die Flurstücke 2577 und 2578 wurden nicht genutzt (keine Verpachtung oder Nutzung ersichtlich).
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Objekt Daten
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
Markt Daten