Zwangsversteigerung in Amtsgericht Waldshut-Tiengen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 6-Zimmerwohnung Nr. 7 im Dachgeschoss und Kehlspeicher. Es besteht das Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 7, des Weiteren besteht das Sondereigentum am Keller Nr. K 11 im Erdgeschoss und an der Garage Nr. GA 13. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Das Bewertungsobjekt war am Besichtigungstermin im unbewohnten Zustand. Dementsprechend waren vereinzelt Möbel und hinreichend weitere Gegenstände vorhanden, die teilweise die Sicht auf verschiedene Gebäudeteile bzw. Ausbauten erschwerten oder unmöglich gemacht haben. Die Wohnfläche beträgt ca. 177 m². Die Wohnung Nr. 7 ist nach Ost orientiert und dreiseitig belichtet. Der Ausblick reicht zur Nachbarschaft sowie in den Straßenzug zur freien Natur. Die Wohnräume in Bezug auf die Größe sind noch durchschnittlich belichtet. Es bestand ein Hausschwamm im Objekt unterhalb des Bewertungsobjektes. Der Hausschwamm wurde lt. Abrechnung 2018 mittlerweile behoben. Über die Folgen und Restsanierungsbedarf wurde nichts bekannt. Beschreibung Kellerraum Nr. K11: Abstellraum als nördlicher Anbau unterhalb der Dachterrasse. Abgeschlossener Lagerraum. Beschreibung Garage Nr. GA13: Fertiggarage als Flachdach mit Vordach ausgebildet. Einzelgarage. Gebäudebeschreibung: Das Ursprungsbaujahr stammt aus der Gründerzeit (Annahme 1930). Eine Erweiterung erfolgte 1994, Errichtung von 3 Wohnungen und Balkon. In der Wohnanlage gibt es insgesamt 8 Einheiten. Es besteht erheblicher Instandhaltungsrückstau. © immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Gläubiger: Deutsche Bank, Frau Sutter, AZ: BN7339322000/2122, Tel.: 0228/92033513

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