Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bruchsal

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagenschuppen. Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Es zeigt sich eine zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung mit guter Belichtung und Besonnung. Es konnte ein stark unterdurchschnittlicher, schlechter baulicher Unterhaltungszustand festgestellt werden; sehr hohe Verschleißerscheinungen, teilweise Instandsetzungsarbeiten der Bausubstanz erforderlich, Objekt mit über Jahre vernachlässigter Instandhaltung und Instandsetzung, keine Modernisierung. Kernsanierung und/oder Abbruch möglich/denkbar. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² teilen sich auf in: KG: Kellerräume mit gartenseitigem Kelleraußenzugang. EG: Flur mit Treppe zum DG, innenliegend, WC innenliegend, Küche straßenseitig gelegen, Zimmer gartenseitig gelegen, Zimmer gartenseitig gelegen, Zimmer straßenseitig gelegen. DG: Flur innenliegend, Bad straßenseitig gelegen, Zimmer straßenseitig gelegen, Zimmer seitlich gelegen, Zimmer gartenseitig gelegen. Die Garage stammt ebenfalls aus 1967, sie ist in massiver Bauweise mit Satteldach und Stahlschwingtor erstellt worden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gläubiger: 1 K: 07251742454

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