Zwangsversteigerung in Amtsgericht Rockenhausen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagenanbau. Das Baujahr des 1-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, der Anbau entstand um 1990. Das Gebäude wurde in Massivbauweise erstellt, nur der Altbau hat eine Unterkellerung, das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die zweckmäßige, individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute bis befriedigende Belichtung und Besonnung, 1 Bad ohne Tageslicht. Das Bewertungsobjekt ist nach Norden, Osten u. Süden hin orientiert. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² teilen sich auf in 8 1/2 Zimmer, 2 Küchen u. 2 Bäder im Erd- u. Dachgeschoss. Der Sachverständige stellte schwerwiegende Mängel/Schäden fest. Im Gebäude liegen erhebliche Wasserschäden mit starker Schimmelbildung vor. Eine Bewohnbarkeit ist ohne grundlegende Beseitigung der Schimmel- u. Feuchteschäden nicht gegeben. Östlich des Wohngebäudes wurde eine Garage angebaut. Der Boden ist mit Betonverbundensteinen ausgeführt, die Wände sind innen nicht verputzt. Das Flachdach ist als Holzkonstruktion mit einer Bitumenabdichtung ausgebildet. Rückwärtig hat man eine Tür zum Garten hin eingebaut. Das Garagentor ist als elektrisch betriebenes Sektionaltor ausgebildet, zur Straße befindet sich zusätzlich eine Tür. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Weitere Informationen: Telefon: 06361 /9140,

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