Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pforzheim

Das Versteigerungsobjekt ist eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Nr. 8) im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in der Enzstraße 77. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 40 m², verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und weitere Anschlüsse. Die Belichtung und Belüftung erfolgen über ausreichend dimensionierte Fensterflächen. Der Grundriss ist zweckmäßig, jedoch konnte der Zustand der Wohnung aufgrund der eingeschränkten Besichtigung nicht vollständig beurteilt werden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und in der Galerie des Gebäudes, das ein Kulturdenkmal ist, mit Ursprung aus dem Jahr 1576 und einer Erweiterung 1992. Die Fachwerkfassade und der massive Sandsteinsockel verleihen dem Gebäude historischen Charme, allerdings gibt es Anzeichen von Fassadenschäden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung lagen keine Informationen zur Vermietungssituation der Wohnung vor.

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