Zwangsversteigerung in Amtsgericht Neustadt/Weinstrasse

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das Baujahr ist unbekannt, An- und Umbauten erfolgten 1947, 1949 und 2018. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Das Anwesen macht einen durchschnittlichen Eindruck, Bauschäden und Fertigstellungsrückstände sind vorhanden. Die Lage an der vergleichsweise stark befahrenen Hauptstraße ist etwas nachteilig, der hinter dem Gebäude liegende Garten /Grünfläche ist nur sehr umständlich über einen Betonsteg vom Speicher aus zu erreichen und deren Nutzung ist aufgrund der topografischen Ausbildung stark eingeschränkt. Nachteilig ist auch der noch nicht ausgebaute Bereich des Arbeitszimmer, die fehlende Zentralheizung, sowie die in Teilbereichen niedrige Raumhöhe. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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