Zwangsversteigerung in Amtsgericht Ulm

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an einem Einfamilienhaus nebst Garage. Des Weiteren gelangt der 1/6 Anteil an einer Verkehrsfläche zur Versteigerung. Das 1-geschossige Wohnhaus mit Unterkellerung und teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1982 in massiver Bauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Der bauliche Zustand ist tlw. normal, tlw. befriedigend. Es besteht tlw. Unterhaltungsstau und tlw. allgemeiner Renovierungsbedarf sowie tlw. Modernisierungsbedarf. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 223,48 m². Die 1-geschossige Garage mit Montagegrube stammt aus dem Jahr 1982. Sie ist in massiver Bauweise mit Metall-/Holztor (angenommen) erstellt worden. Der bauliche Zustand stellt sich normal dar. Es besteht tlw. Unterhaltungsstau und tlw. allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt. Das zu bewertende Grundstück ist über die Verkehrsfläche (Flst. Nr. 733/4, Hofäckerweg) die zur Zufahrt dient, erschlossen. Diese anteilig im Eigentum befindliche Verkehrsfläche muss dem zu bewertenden Grundstück als Zufahrtserschließung erhalten bleiben.
Gläubiger: 1 K Frau Weiß 0731/1892139

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