Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bruchsal

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbau und Scheunengebäude. Das voll unterkellerte 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1948/49 errichtet, Verbesserungen im DG erfolgten ca. 1987, der Anbau entstand ca. 1987/88. Das Dachgeschoss ist ausgebaut bis zum Kehlgebälk, der Dachspeicher hat keinen Ausbau, das DG des Anbaus hat man voll ausgebaut bis zur Firstpfette. Baumängel, Bauschäden, Renovierungsanstau und wirtschaftliche Überalterung konnten festgestellt werden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Nutzfläche im KG von ca. 78 m² teilen sich auf in: KG: Heizraum, Öllagerraum, 3 Kellerräume, Waschraum, Vorplatz und Treppenflur. EG: Wohnzimmer, Flur, Küche, Abstellraum (ohne Fenster), Diele, Bad/WC und Schlafzimmer – Wohnfläche ca. 85 m². DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Essdiele, Bad, Wohnen/Kochen und Terrasse (zu 1/4) – Wohnfläche ca. 76 m². Das Abstellgebäude (früher Scheune, heute ohne landwirtschaftliche Nutzung) beinhaltet rechts neben der Tenne Waschküche, Schweinestall, Hasenstall, im mittleren Teil die ehemalige Tenne Abstellraum/Abstellfläche und im linken Teil einen Werkstattraum. Dieses Gebäude stammt aus dem Jahr 1950, tls. 1957 und wurde 1-geschossig in massiver Bauweise errichtet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die EG-Wohnung leer stehend und die DG-Wohnung eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon: 07251/740

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