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Zwangsversteigerung in Amtsgericht Bad Duerkheim

Musterfoto von einem Grundstück

Grundstück in 67273 Herxheim a. Berg

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um zwei als Weingärten genutzte Grundstücke / Landwirtschaftsflächen. Flurstück Nr. 1985, Blatt 844 – Gemarkung Herxheim – Größe: 0,2731 ha, 9 Rebzeilen – Rebsorte: Grauburgunder Alter: ca. 25 J. – Zeilung: 1,85 m – 1,90 m x 1,10 m , Fehlstellen< 5% - Zwei Biegdrähte, zwei bewegliche Heftdrahtpaare, Metallzeilenpfähle, Endpfähle aus Fichtenholz. Allgemeine Beurteilung: insgesamt schwacher /mangelhafter Wachstums- und nur schwach ausreichend bis mangelhafter Pflegezustand. Augenscheinlicher Nährstoff/ Düngungsbedarf. Flurstück Nr. 4675, Blatt 1790 - Gemarkung Kallstadt Fläche: 0,3352 ha, 12 Rebzeilen (aktuell 10 Rebzeilen) Bodenart: sl mit Kies <1 %, Wasserspeicherkapazität gering bis mittel Rebsorte: Weißburgunder Alter: ca. 15 Jahre, Pflanzjahr 2005 nach Angabe des Eigentümers Zeilung: 2,20 m x 1,10 m Fehlstellen: <5% Zuwegung: Feldwege sind an beiden Enden der Rebzeilen Der Drahtrahmen entspricht dem heutigen Standard: 2 Biegedrähte, 2 bewegliche Heftdrahtpaare, Reihenpfähle in Abstand von 5 Rebstöcken und Endpfähle, beide aus Metall. Die Rebstöcke sind etwas schwachwüchsig und zeigen ausgeprägte Mg-Mangelsymptome. Auch wird die Bodenpflege vernachlässigt. Die Trauben sind zwar gesund, der Behang ist dagegen dürftig. Der Zustand entspricht nicht einer fachgerechten Bewirtschaftung. Gläubiger: Telefon: 06322965136

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Objekt Daten

ID : Identifikationsnummer für die eindeutige Zuordnung des Objekts.
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Termin : Datum und Uhrzeit der Versteigerung.
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Verkehrswert : Festgesetzter Verkehrswert gemäß Gutachten.
67.327 €

Adresse : Vollständige Anschrift des zu versteigernden Objektes.
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7/10 Wert : Dieser Betrag stellt die wichtige 7/10-Grenze dar, welche bei 70 % des Verkehrswertes liegt. Wird bei bestehenden Wertgrenzen dieser Betrag im Bieterverfahren nicht erreicht, so können Gläubiger oder Eigentümer den Zuschlag versagen.
47.129 €

Dokumente : Auflistung der durch das Gericht zur Verfügung gestellten Dokumente (mit entsprechenden Links in der Online-Version): • Amtliche Bekanntmachung • Exposé • Gutachten • Bilder
Amtliche Bekanntmachung, Gutachten, Bilder

Aktualisiert am : Datum der letzten Aktualisierung durch das Amtsgericht.
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Hinweise : Kennzeichnungen für besondere Merkmale der Versteigerung (soweit Information vorhanden). Diese beinhalten:
W: Wertgrenzen gelten nicht mehr
T: Teilungsversteigerung
U: Überschwemmungsgebiet
D: Denkmalschutz
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Markt Daten

Potenzieller Marktwert : Potentieller Wert des Objekts, wenn es in einem marktüblichen Zustand verkauft werden würde. Der Wert wird anhand von aktuellen durchschnittlichen Kaufpreisen in der Region und der vermietbaren Fläche des Objekts berechnet.
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Bevölkerung : Anzahl Einwohner.
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10 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 10 Jahre.
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5 Jahre Bevölkerungswachstum (in %) : Prozentuale Entwicklung der Bevölkerung über die letzten 5 Jahre.
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Bevölkerungsdichte : Mittlere Anzahl der Einwohner je Quadratkilometer in der Region.
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Mietpreis pro qm : Durchschnittliche Mietpreise (Kaltmieten) der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Kaufpreis pro qm : Durchschnittliche Kaufpreise der Region je Quadratmeter. Zur Berechnung werden veröffentlichte Marktangebote der letzten 6 Monate zugrunde gelegt.
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Bruttorendite (in %) : Der Kehrwert des Kaufpreisfaktors ergibt die potentielle Bruttorendite (1 ÷ Kaufpreisfaktor). Bitte beachten Sie die Hinweise unter Kaufpreisfaktor
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Kaufpreisfaktor : Der Kaufpreisfaktor setzt die erzielbare potentielle Jahresmiete einer Immobilie in das Verhältnis zum Verkehrswert. Der Faktor gibt an, nach wie vielen Jahren der Verkehrswert durch die Mieteinnahmen abgezahlt werden kann und ist eine wichtige Orientierung für die Einschätzung der Rendite einer Immobilie.
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Verkehrswertabschlag (in %) : Prozentualer Abschlag des Verkehrswerts gegenüber dem potentiellen aktuellen Marktwert.
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