Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pforzheim

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Das Baujahr des Gebäudes ist unbekannt. Es ist nicht bekannt, ob Modernisierungen bzw. Renovierungen und/oder Sanierungen durchgeführt wurden. Entsprechend des äußeren Anscheins hat man vermutlich keine Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnfläche beträgt geschätzt ca. 181 m². Das Wohnhaus wurde aus verschiedenen Mauerwerksteinen (verschiedenes Material) errichtet und ist überwiegend nicht verputzt. Insgesamt wurde das Gebäude offensichtlich nicht fachmännisch errichtet und macht einen ungepflegten, nicht zeitgemäßen und nicht nachfragegerechten Eindruck. Bei der ehemaligen Scheune wird vermutet, dass es sich um eine Mischbauweise aus Massivbauweise und Holzbauweise handelt. Das Gebäude macht von außen einen stark vernachlässigten, nicht zeitgemäßen und nicht nachfragegerechten Eindruck.
Gläubiger: Volksbank Pforzheim eG, Frau Walter, Tel. 07231/ 184379, GZ: 1379/sw KD35397900

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