Zwangsversteigerung in Amtsgericht Coburg

Die Teileigentumseinheit Nr. 3 besteht aus einer abgeschlossenen 4,5-Zimmer-Büro-/Praxiseinheit mit rd. 113 m² Nutzfläche im Erdgeschoss; bestehend aus einem Verteilerflur und vier Büro-/Praxisräumen. Ein zugehöriges WC ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Lt. Teilungserklärung sind Sondernutzungsrechte an den PKW-Stellplätzen, im ATP mit ST 4 und ST 5 bezeichnet, zugeordnet. Baujahr vermtl. 1877 An-, Auf- und Umbauten vermutl. in den 1950er und 1980er Jahren letzte Teilmodernisierungen Büro/Praxis vermutl. 1980er, 1990er und 2010er Jahre. Aufteilung nach WEG im Jahr 1983 mit Änderung im Jahr 2003 Büro/Praxis ist als Physiopraxis vermietet denkmalschutzrechtliches Ensembleschutzvereich „Ensemble Bahnhofsvorstadt“ – Maßnahmen an der Außenhülle des Gebäudes (Fassade, Dach, Fenster, Zäune, usw.) bedürfen einer denkmalrechtlichen Erlaubnis gem. Art. 6 Abs. 1 Satz 3 DSchG Grundstücksmerkmal: Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche;

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