Zwangsversteigerung in Amtsgericht Pirmasens

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im EG und die Wohnung Nr. 3 im OG jeweils nebst Kellerräumen gleicher Nr. in einem zweigeschossigen Anbau. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. WE 2: lt. Plan 2-Zimmerwohnung nebst Kellerraum, ca. 76 m² Wohnfläche WE 3: lt. Plan 3-Zimmerwohnung nebst Kellerraum, ca. 78 m² Wohnfläche Die Belichtung und Besonnung können als gut bis ausreichend eingestuft werden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung standen beide Wohneinheiten leer. Gebäudebeschreibung: Das Mehrfamilienanwesen (11 Wohneinheiten) besteht zum einen aus einem viergeschossigen, unterkellerten Vorderhaus (Baujahr ca. 1910 in Massivbauweise) mit ausgebautem DG mit 9 Wohneinheiten. Zum anderen steht auf dem Grundstück ein zweigeschossiger Anbau mit Pultdach (Baujahr ca. 1934), in dem sich die beiden Wohneinheiten befinden. Die Bildung von Teileigentumen erfolgte ca. 1998. Soweit von außen erkennbar, besteht ein befriedigender baulicher Zustand mit erheblichem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.
Gläubiger: Telefon Zentrale: 06331/8711

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